验屋服务

易居（Easy Home Solutions Inc.)

验屋服务范围

A. 买房前验屋 (Pre-purchase Inspection)
这 是最常见的一种验房验屋服务形式。在房屋买卖协议正式生效之前，买方通常会对他们将要购买的房屋进行一次检验。易居专业房屋检验将对构成房屋的主要系统和构件进行 客观的视觉上的检查，以确定其是否存在明显的问题，哪些项目需要维修或更换。验屋的主要目的是鉴定房屋的当前状态，向购房者提供必要的信息以帮助他们做一 个清楚明白的买卖决定。

B. 卖房前验屋 (Pre-listing Inspection)
在 房屋投放市场之前做的验屋，验屋师/公司受雇于卖主，在买方及其验屋师进入您的房子之前，帮助您了解掌握可能暴露出的问题。这一方面不仅可为 “Disclosure”提供准确的技术细节，另一方面也可以事先解决那些可能会引起买方注意或担忧的问题。这样，您就有充分的时间以合理的价格进行一些 必要的维修，避免这些问题成为将来买方作为大规模讨价还价甚至不买的依据。即使您什么也不想维修或更换，事先把情况和您的态度向对方解释清楚，对您来说也是主动和有益的。

C. 房屋保修到期前验屋 (Pre-Warranty Expiration Inspections)
保修到期前验屋在建筑商保修期结束前，以便让建筑商在保修到期前做相应维修。我们将为你提供一份计算机报告详尽列出需要维修的地方。

D. 专项验屋 (Partial Inspection)
提供房屋单/专项（比如地下室）, 房屋保养维护（Maintenance), 房屋建造过程中阶段性验屋（Course of construction or progress inspections)服务等。

服务地区

Greater Vancouver & Fraser Valley Include：Vancouver,North Van, West Van,Richmond,Burnaby,New West Minister,Port Moody, Coquitlam, Port Coquitlam,Pitt Meadow, Maple Ridge,Surry,Langly,North Delta, White Rock …温哥华,北温,西温,列治文,本拿比, 新西敏寺,穆迪港，高贵林,高贵林港，草场地，枫树岭,素里，兰里,三角洲,白石鎮等。

服务时间

我们每周工作六天。为确保我们的服务质量，我们建议的标准服务时段是每天的 9:00AM 至 5:30 PM.特殊要求请电话咨询。

验屋主要检查项目

1. 屋顶及阁楼
屋瓦
天窗,烟囱,屋面突出物
挡水板，排水系统
屋顶/阁楼保温与通风

2. 房屋室外部分
外墙与门窗
檐口
露台阳台与室外台阶
步道车道
室外排水
室外水龙头，电源，以及灯光照明

3. 房屋结构系统及构件
基础，地下室，半地下室
墙体，楼板，梁，柱（如果可见）
屋顶/阁楼结构

4. 房屋室内部分
天花板，墙面，地面
室内楼梯
厨房及固定电器
厕浴
车库
壁炉

5. 房屋操作系统
给排水系统
供电系统
采暖中央空调系统

验屋报告

• 易居采用计算机验屋报告系统
• 验屋报告有文字详细说明并配有彩色数码照片
• 验屋报告会明确指出问题，说明问题性质，并提出解决意见建议
• 验屋结束出具验屋报告，现场详细讲解并答疑，有效沟通
• 由于时间等客观条件限制无法在现场完成验屋报告，验屋当天通过E-mail送达
• 对于无法到场的客户， 验屋报告通过E-mail 送达
• 提供电子版验屋报告和数码照片存储备份

验屋收费标准*

验 屋收费标准是依据验屋师的专业资格，专业能力，专业经验以及所验房屋的类型，面积，房龄及其特殊性复杂性等因素而制定的。您所付的验屋费用包括了：房屋检 验；验屋报告；指出房屋存在/潜在的问题，问题的性质和处理解决办法建议；房屋主要操作系统的使用介绍和房屋保养建议；免费电话咨询服务。

主要收费请参照如下标准 (房龄15年以下）：

验屋免费电话估价：验屋师会根据所需要检验房屋的具体情况为您估价，请致电：604.999.7932                

* 易居公司 (E.S.I.) Easyhome Solutions Inc.保留对价格变动的绝对解释权

更多验屋问题解答请参考《验屋问答》

Easy Home Solutions Inc.

我们是加拿大BC省验屋师协会HIABC成员
中文/英文专业验屋服务大温哥华地区
验房咨询预约请致电 604.999.7932
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易居博客 《和房子打交道》